Comprar una propiedad en México ya sea un terreno, casa o condominio es más fácil de lo que parece si conoces los pasos clave. Lo importante es verificar la legalidad, entender tu tipo de nacionalidad y contar con asesoría profesional.
Sí, sin problema · Es más fácil de lo que crees. México sí permite la inversión extranjera. Elige tu perfil a continuación:
Sí, el proceso de compra es muy sencillo para mexicanos. Solo necesitas tu INE y comprobante de domicilio .
Si tienes nacionalidad mexicana y estadounidense (u otra), puedes comprar libremente en todo el país, incluida costa y frontera. Mantén al día INE, CURP y RFC.
Fuera de la zona restringida (50 km de la costa / 100 km de la frontera): compras directo a tu nombre. Dentro de la zona restringida (por ejemplo, Puerto Peñasco): necesitas de un fideicomiso bancario.
Documento legal emitido por notario y registrado en el Registro Público de la Propiedad (RPP) que acredita la propiedad del dueño.
Documento legal emitido por la autoridad municipal o estatal que acredita la propiedad (frecuente en zonas en pleno crecimiento).
👉 Recomendación: pide copia de la escritura o título y verifica su inscripción en el RPP antes de dar cualquier anticipo.
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La escritura es el instrumento notarial que formaliza e inscribe la operación en el RPP. El título es expedido por la autoridad; lo esencial es su inscripción y la situación registral. Ambos te protegen.
Solo dentro de la zona restringida (50 km costa / 100 km frontera). Fuera de esa franja compras directo a tu nombre.
Si uno de tus padres o abuelos nació en México, puedes tramitar tu nacionalidad mexicana en el consulado o en territorio nacional. Con eso tendrás los mismos derechos que cualquier ciudadano mexicano.
Sí, puedes solicitar una carta poder ratificada donde se especifique la persona que firmará por ti.
1️⃣ Si el terreno te gusta y cumple con tus expectativas, se verifica que toda la documentación esté en regla.
2️⃣ Se firma un contrato de compraventa, entregando un anticipo, ya sea para compra de contado o mediante financiamiento.
3️⃣ Una vez liquidada la propiedad, se agenda una cita ante notario público o en el municipio para realizar el cambio oficial de propietario.
Un proceso ágil, seguro y sin complicaciones.
te proporcionamos las tendencias actualizadas del mercado para ayudarte a que seas el experto de tu propio hogar
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Analizamos tu propiedad en comparación con otras del sector y te proporcionamos la media de cuánto tiempo permanecen en el mercado estos espacios
Si tiene alguna pregunta sobre su propiedad, requiere asesoramiento sobre si es mejor momento para vender una propiedad o comprar una propiedad , no dude en contactarnos y haremos todo lo posible para responder a su situación lo antes posible
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